Glaswand_veranda_Bruvo

Help! Heb ik een vergunning nodig voor mijn nieuwe veranda?

Soms wel, soms niet. Wij vertellen er alles over!

Help! Heb ik een vergunning nodig voor mijn nieuwe veranda?

Heb je de knoop doorgehakt – en ben je klaar voor jouw eigen veranda? Fantastisch! Maar vergeet je zeker niet de nodige vergunningen eerst te checken? In België moet jij tenslotte altijd een vergunning aanvragen bij je gemeente.

Gratis offerte voor jouw veranda?

Onze medewerkers maken werk van jouw project

Vraag een gratis offerte aan

Alles wat jij moet weten

In sommige gevallen volstaat de meldingsplicht, maar vaak heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig. Dit is afhankelijk van enkele voorwaarden. Gelukkig kan jij ook hiervoor bij Bruynseels-Vochten terecht. Wij vertellen je beknopt waarmee jij rekening moet houden.

Let wel: wat we hier bespreken, is algemeen. Het is tenslotte mogelijk dat jouw gemeente vasthoudt aan strengere regels: degenen die we vandaag beschrijven, zijn de regels op Vlaams niveau. Daarom raden we aan om eerst even langs te gaan bij jouw gemeente, nog voor we van start gaan met jouw werken. Zij hebben altijd het laatste woord!

De meldingsplicht

In sommige gevallen volstaat de meldingsplicht, maar vaak heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig. Dit is afhankelijk van enkele voorwaarden. Gelukkig kan jij ook hiervoor bij Bruynseels-Vochten terecht. Wij vertellen je beknopt waarmee jij rekening moet houden.

Let wel: wat we hier bespreken, is algemeen. Het is tenslotte mogelijk dat jouw gemeente vasthoudt aan strengere regels: degenen die we vandaag beschrijven, zijn de regels op Vlaams niveau. Daarom raden we aan om eerst even langs te gaan bij jouw gemeente, nog voor we van start gaan met jouw werken. Zij hebben altijd het laatste woord!

De voorwaarden van de meldingsplicht

Het zijn er niet veel, maar je project moet wel voldoen aan al deze voorwaarden om in aanmerking te kunnen komen. Wij overlopen ze kort.

  • Eerst en vooral, is je veranda een bijgebouw. Dat betekent dat deze max. 40mag zijn. Let wel op: deze afmeting telt voor de som van alle bijgebouwen. Met andere woorden: staan er reeds bestaande bijgebouwen? Dan moet je hun afmetingen aftrekken van de volledige 40.
  • Daarnaast mag je veranda niet hoger dan 4 meter zijn, gemeten vanaf de grond.
  • Verder mag ook de hoofdfunctie van de huidige woning niet veranderen – en moet het aantal woongelegenheden hetzelfde blijven.
  • Als laatste moet je letten op voldoende afstand tegenover de perceelsgrenzen. Staat je veranda in de achtertuin? Dan moet deze minstens twee meter van de perceelsgrens blijven. Staat ie in de zijtuin? Dan moet je op drie meter rekenen. En plaats je de veranda tegen een aanpalend gebouw? Dan mag deze wél tot aan de perceelsgrens reiken – mits de huidige scheidingsmuur niet gewijzigd wordt én mits dat de bouwdiepte van de veranda die van het aanpalende gebouw niet overschrijdt.

De bouwvergunning

Voldoet jouw veranda niet aan de voorwaarden om voldoende te hebben aan een meldingsplicht? Dan ben jij verplicht om een bouwvergunning aan te vragen. Binnen dertig dagen na je aanvraag weet jij of deze goedgekeurd is of niet. Het kan zijn dat er eerst een openbaar onderzoek nodig is: bijvoorbeeld wanneer omwonenden bezwaar indienen – of wanneer het nodig is om advies in te winnen bij andere instanties. Er zijn twee soorten mogelijk.

De mogelijkheden

  • Een eenvoudige dossiersamenstelling is mogelijk wanneer de hoofdfunctie en de woongelegenheden van je woning niet wijzigen als gevolg van de veranda. Bovendien mogen er geen stabiliteitswerken uitgevoerd worden.
  • Je hebt een uitgebreide dossiersamenstelling nodig als hoofdfunctie of woongelegenheden van de woning wél wijzigen – of wanneer er wel degelijk stabiliteitswerken nodig zijn.

Paniek? Niet nodig! Bruynseels-Vochten staat je bij.

Wij doen er tenslotte altijd alles aan om onze klant te ontzorgen. Daarom stellen wij met veel plezier alle noodzakelijke documenten op in jouw naam, zodat jij hier zelf je hoofd niet over moet breken.Vervolgens dien jij dan de aanvraag in. Niet omdat wij dat niet voor jou willen doen, maar omdat wij uit ervaring leerden dat het sneller gaat als jij dat zelf doet. Gelukkig is dat alles wat jij moet doen: wij volgen de volledige procedure verder op! Handig, toch?

Gratis offerte voor jouw veranda?

Onze medewerkers maken werk van jouw project

Vraag een gratis offerte aan

Laat je verder inspireren

Nog meer inspiratie
Ramen Isolatie Budget

Dubbel of driedubbel glas?

vr 11 jun. 2021
De normen voor energieneutraal bouwen en renoveren in Europa worden steeds strenger. En terecht: wanneer we kijken naar isolatie in een standaard woning, zijn het meestal de deuren en ramen die de boosdoeners van dienst zijn. En hoe zwakke…
Ontdek er hier meer over
Ramen

Hoe veilig is een schuifraam?

di 20 apr. 2021
Is een schuifraam even veilig als een gewone deur? Met een schuifraam op de benedenverdieping lijk je soms kwetsbaar voor inbrekers. Al dat glas, en die grote raamopening… Inbraken zijn helaas een risico om rekening mee te houden. Als je d…
Ontdek er hier meer over
Ramen

Steellook ramen: wat, hoe en waarom?

zo 11 apr. 2021
Steellook ramen hebben de uitstraling van staal maar de voordelen van aluminium. Val jij voor die bijzondere stijl van stalen raamprofielen? Dan zijn aluminium ramen in steellook een mooi alternatief. Op sommige vlakken scoren ze zelfs bet…
Ontdek er hier meer over
Ramen Aluminium PVC

Welke soorten schuiframen kan ik kiezen?

za 03 apr. 2021
Het ene schuifraam is het andere niet. Je hebt in de eerste plaats de verschillende materialen, zoals PVC en aluminium. Daarnaast bestaan er ook technische verschillen die je schuiframen andere mogelijkheden en een andere uitstraling geven…
Ontdek er hier meer over
Ramen

De voordelen van een vliegenraam

wo 24 mrt. 2021
Vliegenramen – de naam zegt het zelf – zitten in je raam en houden vliegen tegen, maar ze hebben ook nog andere voordelen. Als je nieuwe ramen koopt, neem je er dus best meteen ook een vliegenraam bij. Achteraf nog een vliegenraam op maat …
Ontdek er hier meer over
Ramen

Condens op je ramen: hoe vermijden?

wo 17 mrt. 2021
Condens op je ramen: is dat reden tot paniek? Niet meteen, maar het is wel beter om condens te vermijden. Condens is namelijk een teken dat je te veel vocht in huis hebt en dat is niet ideaal. Door een te hoge luchtvochtigheid kan je schim…
Ontdek er hier meer over
Menu